Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden, Werkstätten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Ort
92421 Schwandorf
Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 131,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Zielheim bei Klardorf bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche, einem 595 m² großen Grundstück, mehreren Garagen, Werkstattflächen sowie einer Ausbaureserve im Anbau außergewöhnlich viel Platz für Familie, Hobby oder Handwerk. Das Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Lagerflächen, Nebengebäude und einen naturbelassenen Garten direkt am Bach.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Dielen
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

Ratgeber Immobilienerbe

Ratgeber Scheidungsimmobilie

Ratgeber Sanierung

Ratgeber energetisch sanieren

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Zielheim, einem ruhigen Wohngebiet von Klardorf bei Schwandorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Fahrzeit. Die nahegelegene Kreisstadt Schwandorf bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Objektdaten

Ort
92421 Schwandorf
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 595,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
179.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1952
Zustand
Sanierungsbedürftig

Ausstattungsbeschreibung

ca. 131 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 595 m²
5 Zimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum
mehrere Kellerräume
Garage mit Reparaturgrube
freistehende Großgarage
Nebengebäude mit Werkstatt
Ausbaureserve im Anbau
Kamin
Dachboden
2 Stellplätze im Innenhof
sofort verfügbar

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Edel
Herr Roman Edel
Haydnstraße 5
92286 Rieden

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.05.2026
Gültig bis21.05.2036
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf432,35 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro
A+
A
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