Haus kaufen in Teublitz | Großzügiges Einfamilienhaus für Familie & Generationen

Standort
93158 Teublitz
Kaufpreis299.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnflächeca. 117,00 m²
Baujahr1960

Objektbeschreibung

Ein Haus – viele Möglichkeiten: Das angebotene Wohnhaus wurde zuletzt als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt und bietet auf beiden Wohnetagen jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche und ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum im EG.

Diese Aufteilung ermöglicht das komfortable Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, macht die Immobilie aber ebenso zu einem attraktiven Einfamilienhaus für Familien mit größerem Platzbedarf. Die zweite Wohnebene eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten – vom eigenen Bereich für die Kinder über Gäste und Homeoffice bis hin zu Hobby und Rückzug.

Zusätzlichen Freiraum bietet das großzügige Grundstück. Auch eine mögliche Grundstücksteilung eröffnet interessante Perspektiven, deren konkrete Umsetzbarkeit mit den zuständigen Behörden zu klären ist.

Das ausführliche Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen Objektinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Anhänge

Ratgeber Immobilienerbe

Ratgeber Scheidungsimmobilie

Ratgeber Sanierung

Ratgeber energetisch sanieren

Lage

Wohnen in Teublitz – kurze Wege und viel Freizeitwert

Die Immobilie befindet sich in Teublitz im Landkreis Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Teublitz und der näheren Umgebung vorhanden.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nach den vorliegenden Angaben in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie mit dem Pkw in etwa 3 Minuten, der nächste Hauptbahnhof liegt rund 7 Fahrminuten entfernt.

Mit Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Schwandorf befinden sich weitere Städte in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten unter anderem die Höllohe, der Teublitzer Badeweiher und der Saltendorfer Badesee attraktive Möglichkeiten.

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Objektdaten

Standort
93158 Teublitz
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Grundstück
ca. 856,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage, 1 Carport, 1 Freiplatz
Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1960

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 117 m² Wohnfläche
- großzügiges Grundstück mit ca. 856 m²
- Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich
- zwei Wohnebenen mit flexibler Nutzung
- Abstellraum im EG
- 2 Einbauküchen
- Parkett-, Holz- und Fliesenböden
- Terrasse und großzügiger Garten
- Keller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
- Gas-Zentralheizung
- Garage mit neuem Dach
- Carport
- zusätzliche Außenstellmöglichkeiten

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Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.09.2026
Gültig bis16.09.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf305,64 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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