Platz für Ihre Wohnideen! Einfamilienhaus mit großem Garten in Amberg

Standort
92224 Amberg
Kaufpreis299.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 127,00 m²
Baujahr1961

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit 668 m² Grundstück – viel Platz für Ihre Wohnideen in Amberg!
Ein Haus mit Potenzial und Platz für die ganze Familie! Dieses Einfamilienhaus in Amberg bietet auf rund 127 m² Wohnfläche und 2 Etagen mit mehreren Räumen, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Flur und Abstellraum.
Besonders attraktiv ist das 668 m² große Grundstück mit eingewachsenem Garten und Terrasse – ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Eine Einbauküche, ein Keller, ein Dachboden, zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot.
Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus und sein großzügiges Grundstück bieten!

Das ausführliche Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen Objektinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Besuchen Sie unsere Webseite für weitere Angebote: immobilienagentur-edel.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

Ratgeber Immobilienerbe

Ratgeber Scheidungsimmobilie

Ratgeber Sanierung

Ratgeber energetisch sanieren

Lage

Amberg verbindet den Charme einer historischen Stadt mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die sehenswerte Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche kulturelle Angebote machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die umliegenden Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Dank der Anbindung an die Bundesstraßen B85 und B299, die nahe gelegene A6 und den regionalen Bahnverkehr ist Amberg auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt somit ebenfalls für eine gute Anbindung.

Objektdaten

Standort
92224 Amberg
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Grundstück
ca. 668,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage, 1 Freiplatz
Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1961
Zustand
Renovierungsbedürftig

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- Ca. 127 m² Wohnfläche auf 668 m² Grundstück
- 3 Schlafzimmer
- Abstellräume
- Einbauküche mit Essbereich
- Parkett-, Fliesen- und PVC-Böden
- Terrasse, Balkon und Garten
- Keller und zusätzlicher Abstellraum
- Dachboden als zusätzlicher Abstellraum
- Öl-Zentralheizung
- Garage und Außenstellplatz
- Abstellraum im Außenbereich für Gartengeräte
- Renovierungsbedürftig – viel Gestaltungspotenzial

Das ausführliche Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen Objektinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1961
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.10.2026
Gültig bis13.10.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf314,24 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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G
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