3-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Stellplätzen in ruhiger Lage von Neutraubling

Ort
93073 Neutraubling
Etage
1 von 2
Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 65,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Neutraubling überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen sowie einen schönen Balkon. Auf ca. 65 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und ein gemütlicher Wohnbereich.

Zwei Außenstellplätze, ein Kellerabteil sowie eine zentrale Wärmeversorgung runden das Angebot ab – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Marmor
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Anhänge

Energieausweis

Ratgeber Immobilienerbe

Ratgeber Scheidungsimmobilie

Ratgeber Sanierung

Ratgeber energetisch sanieren

Lage

Ruhige Lage in der Gärtnersiedlung von Neutraubling mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof Regensburg liegt nur ca. 11 Minuten entfernt.

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Objektdaten

Ort
93073 Neutraubling
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
163 €
Heizkosten
199 €
Hausgeld
362 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
1999
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattungsbeschreibung

- Maisonette auf 2 Ebenen
- Balkon
- 2 Stellplätze
- Kellerabteil

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Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Edel
Herr Roman Edel
Haydnstraße 5
92286 Rieden

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.08.2018
Gültig bis27.08.2028
Endenergieverbrauch130,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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